Stabile intero plurilocale in vendita a gradisca-d-isonzo

IN COLLABORAZIONE CON UNICREDIT SUBITO CASA. SPLENDIDA STRUTTURA IMMOBILIARE COSTITUITA DA LOCANDA E CAMERE DA AFFITTARE Vendesi nel bellissimo borgo di Gradisca d'Isonzo, in zona centrale, struttura immobiliare composta da due livelli fuori terra come di seguito descritti. Il piano terra ospita la prima sala d'ingresso fornita anche di bancone-bar ed annessa direttamente alla cucina munita di ulteriore accesso esterno, una sala dotata di affascinante focolare, una ulteriore sala dedicata alla convivialità, due servizi igienici finestrati rivolti agli avventori, lo spogliatoio ed il servizio igienico per il personale, un ripostiglio, da cinque locali destinati a cantine e dispense e due locali impiantistici. Tramite l'ascensore e due vani scala, uno interno ed uno esterno si accede al piano primo progettato con quattro camere da letto matrimoniali ed una camera singola, ognuna delle quali con bagno personale e con un appartamento costituito da soggiorno con eventuale divano letto, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Il lotto è provvisto di doppio accesso sia carrabile che pedonale con la possibilità di parcheggiare all'interno in una zona dedicata del giardino di proprietà che sviluppa una superficie di circa 483 metri quadri. L'immobile è stato oggetto di importanti opere di ristrutturazione sia a livello edile che impiantistico in parte da completare e così da consentire una personalizzazione sia di finiture che di “spazi” ed eventualmente di poter usufruire di detrazioni fiscali e contributi per l'ultimazione. La concezione del progetto è stata quella di dedicare il piano terra a locanda ed il piano primo a struttura ricettiva; con le necessarie verifiche si potrebbe capire la fattibilità della trasformazione a destinazione totalmente residenziale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione